不動産情報

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沼津市根古屋新築分譲住宅 全5棟

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 1号棟、2号棟、3号棟完成いたしました!!

▪徒歩圏内にスーパー、コンビニ、銀行、病院!
▪全棟敷地面積52坪以上
▪耐震等級3取得
▪沼津バイパスアクセス良好!
▪裾野インター近く
浮島小学校・浮島中学校 学区

 

=建売物件概要=

・販売棟数:5棟
・敷地面積:172.40㎡(52.15坪)~213.09㎡(64.45坪)
・建物延床面積:102.68㎡(31.06坪)~108.89㎡(32.93坪)
・建物構造:木造サイディング張アスファルトシングル葺2階建
・販売価格:2,580万円(税込)~2,780万円(税込)
・設備:システムキッチン、浄水器内蔵型シャワー水栓、床下収納、浴室換気乾燥暖房機、
温房便座付きシャワートイレ、三面鏡付洗面洗髪化粧台照明器具、24時間換気システム、
火災報知器、照明器具、人感センサーライト、カラーモニター付ハンズフリーインターホン、
シャッター付きサッシ窓、郵便ポスト+宅配ボックス、駐車場土間コンクリート
・建築確認番号:確認サービス第KS121-3810-50236号~確認サービス第KS121-3810-50240号
・建物完成時期:2022年5月予定
・お引渡し時期:未定
・契約手付金:未完成物件の場合、販売価格の5%以内。完成物件の場合、販売価格の10%以内
        ※建物価格は消費税(10%)を含んでおります。
        ※掲載の間取図は設計図面を書き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
        ※図面中の方位は若干誤差があります。
        ※登記申請は売主指定の司法書士および家屋調査士が行います。
※網戸、カーテン(レール)、照明、TVアンテナ等はオプションとなります。

=分譲地全体概要=

・所在地:静岡県沼津市根古屋192-10 付近
・交通:JR東海道本線「原」駅 徒歩約24分
・総区画数:5区画
・権利形態:所有権
・地目:宅地
・都市計画:市街化区域
・用途地域:第2種低層 住居専用地域

・道路幅:7.3m(アスファルト舗装)
・施設、設備:公営水道、東京電力、個別浄化槽、個別プロパン
・私道負担:
・売主:アイディホーム株式会社 東京都新宿区高田馬場3丁目46番25号
・仲介会社:有限会社ファミリエ 静岡県沼津市五月町13-16 ファミリエビル1F
TEL 055-955-6180

 

 

1号棟 2,780万円 4LDK

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

LDK19.5帖

 

 

 

 

 

 

 

キッチン裏可動式棚

 

 

 

 

 

 

 

リビング横和室4.5帖

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2階洋室7.75帖

 

 

 

 

 

 

 

2階洋室6.5帖

 

 

 

 

 

 

 

2階洋室6帖

 

 

 

 

 

 

 

 

 

敷地面積:172.40㎡(52.15坪)
■建物面積:102.68㎡(31.06坪)

19.5帖で広々LDK
2階全洋室バルコニーがついているので陽当りの抜群!
女性の憧れアイランドキッチン!!

 

2号棟 2,580万円 4LDK

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

LDK17帖

 

 

 

 

 

 

 

リビングに収納スペース

 

 

 

 

 

 

 

リビング横和室4.5帖

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2号棟のみ玄関ホールとは別に
室内廊下がございます。

 

 

 

 

 

 

 

2階洋室8帖

 

 

 

 

 

 

 

2階洋室6.5帖

 

 

 

 

 

 

 

2階洋室6帖

 

 

 

 

 

 

 

2階 廊下収納スペース

 

 

 

 

 

 

 

 

敷地面積:181.43㎡(54.88坪)
■建物面積:106.41㎡(32.19坪)

1階はリビング、廊下、和室 2階は廊下2か所、全洋室に収納スペースがございます。

 

 

3号棟 2,680万円 3LDK+S

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

LDK18.25帖

 

 

 

 

 

 

 

キッチン横パントリー付き

 

 

 

 

 

 

 

リビング内階段下収納

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2階洋室7.75帖

 

 

 

 

 

 

 

2階洋室6.5帖

 

 

 

 

 

 

 

2階洋室6帖

 

 

 

 

 

 

 

2階納戸

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

敷地面積:213.09㎡(64.46坪)
■建物面積:107.64㎡(32.56坪)

リビングには大きな階段下収納、キッチンにはパントリー付きでストックに便利!
2階には納戸付き

 

 

4号棟 2,580万円 4LDK

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

■敷地面積:206.32㎡(62.41坪)
■建物面積:108.89㎡(32.94坪)

お子様の遊び場としてぴったりなリビング横の和室
2階に納戸付き

 

 

5号棟 2,780万円 4LDK

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

■敷地面積:178.98㎡(54.14坪)
■建物面積:106.81㎡(32.31坪)

5号棟のみ洗面脱衣所にユーティリティールーム完備!!
2階全洋室がバルコニーに接しているので陽当りの抜群!

 

 

=全体区画図=

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

=建物標準仕様=

▪基礎・・・ベタ基礎
▪キッチン蛇口・・・一体型浄水器
▪土台パッキン・・・土台の腐朽を防止する基礎パッキンを採用
通気性も大幅アップ
▪1階、2階床・・・捨張24㎜+フローリング12㎜
▪内装建材・・・低ホルム材使用
▪クロス・・・ノンホルムのり使用
▪システムキッチン・・・人口大理石カウンター、床下収納付
▪ユニットバス・・・1坪サイズ、バリアフリータイプ、浴室乾燥機付
▪洗面化粧台・・・750サイズシャンプードレッサー
▪トイレ・・・1Fウォシュレット、2Fウォシュレット
▪居室・・・ペアガラス
▪インターフォン・・・TVモニター付インターフォン

 

=現地案内図=

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

=周辺環境=

JR東海道本線「原」駅 車6分
 大きなロータリーで通勤ラッシュや帰宅ラッシュも安心
 電車の本数も多く、電車通勤の方に!
時刻表 原駅 上り 原駅 下り


 

 

 

 

 

▪浮島小学校 車7分 徒歩34分

 

 

 

 

▪浮島中学校 車9分 徒歩37分

 

 

 

 

▪原町ようちえん 車6分

 

 

 

 

 

▪ららぽーと沼津 車10分
 営業時間 ▪ショッピング・サービス 10:00~20:00
      ▪フードコート 10:00~20:00(※ラストオーダー19:30)
      ▪レストラン 11:00~21:00
      ▪スーパーマーケットSANWA 10:00~21:00
          薬局やスーパー、すべてが揃っているので買い物がここだけで完結します。
駐車場が無料なのも魅力です!

 

 

 

 

 

 

 

▪増田医院 車5分
 診察時間 9:00~12:30 15:00~18:00

 

▪よざ小児科医院 車2分 徒歩9分
  診察時間 8:30~12:00 14:00~17:30 
       土曜は13:00まで
休診 日・祝日(第2水・土は午後休診)
   少し混んでいますが駐車場が病院前に7台ほど、
第二駐車場合わせて20台駐車可能です。

 

 

 

 

 

▪沼津市立病院 車11分
 診療科目:内科、脳神経内科、呼吸器内科、消化器内科、循環器内科、リウマチ科、
小児科、外科、整形外科、形成外科、脳神経外科、小児外科、呼吸器外科、
心臓血管外科、皮膚科、泌尿器科、産婦人科、眼科、耳鼻いんこう科(頭頸部外科)、

      リハビリテーション科、放射線科、麻酔科、救急科、歯科口腔外科
 平日:午前7時45分~午前12時
 休診日:土日祝、年末年始(12月29日~1月3日)

 1階にはコンビニ、キャッシュコーナー、屋上にコインランドリー色々な設備が揃っています。

 

 

 

 

 

 

 

▪業務スーパーマミー 車2分 徒歩9分
 営業時間 9:00~20:00
 閉店間際の値引きで、お客様殺到!
 少し混みますが駐車場が広いので安心!
 敷地内のペットボトル回収ではマミーのポイント還元もあります!

 

 

 

 

 

 

▪ウエルシア沼津原東店 車3分 徒歩14分
 営業時間 9:00~24:00
 調剤薬局 営業時間 9:00 ~ 14:00、15:00 ~ 19:00
 電話:055-969-0089
こちらの店舗には調剤薬局が付いています。
処方箋を持っていけばお買い物をしている間に薬を用意していただけます。

 

 

 

 

 

 

▪スルガ銀行 沼津青野支店 車2分 徒歩9分
 店舗営業時間 9:00~15:00
 ATM 平日 8:00~21:00 
    土曜日 9:00~18:00 
    日曜日・祝日 9:00~17:00
駐車場 10台

 

 

 

 

 

▪ミニストップ根古屋店 車1分 徒歩4分

 

    

 

 

 

 

生活に便利な商業施設充実がなんでも揃っています!

進捗状況を随時お伝えしていきます。

ご質問やご不明点などございましたらお気軽にお問合せください!!!
内覧のご予約も賜ります。

資産の売却や査定なども受け付けております♪

 

 

 

 

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お問い合わせだけでも構いません!
少しでも気になる方は「055-955-6180」有限会社ファミリエまで!

 

 

有限会社ファミリエ
〒410-0044 静岡県沼津市五月町13-16 ファミリエビル1F
TEL:055-955-6180 FAX:055-955-6181

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